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Maison individuelle 4 chambres avec garage et grand jardin

Entre village et campagne, à 10 minutes du centre de Marmande Coup de coeur assuré ! produit rare ! trés belle construction. Belle maison traditionnelle s'élevant sur un grand terrain fleurie et en partie boisé sur près de 3000m2. La maison se compose d'une grande entrée avec placard desservant un spacieux séjour éclairé par de grandes ouvertures donnant sur une belle terrasse en pierre, la cuisine séparée entièrement équipée s'ouvre sur une jolie terrasse d'été. Une arrière-cuisine et buanderie vous ravira par son réel coté pratique. Côté nuit, 4 chambres de plain-pied avec placards, une grande salle de bain et un WC indépendant. En sous sol, un grand garage de plus de 140 m² est agrémenté d'un bureau, wc, douche ainsi que de nombreux rangements. La maison est à proximité d'une école, crèche, bus et d'une poste. Transport scolaire à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3000 m²

Réf : 4-24-01-05

210 000 €

Sous-compromis

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Tonneins (47400)

Ferme rénovée

Situé sur la commune de Tonneins, à 5 minutes du centre ville, ce corps de ferme rénové dévoile environ 190 m2 de surface habitable sur une parcelle de plus de 3600 m2. Cette propriété a été en grande partie rénovée. Elle témoigne de son caractère authentique et se distingue par ses volumes et son potentiel. Niché dans un environnement paysagé au calme, ce lieu constitue un cadre de vie idéal pour une famille. La maison propose de beaux volumes avec une vaste cuisine aménagée agrémentée d’une cheminée. Une grande pièce de vie de 70m² aux poutres et anciennes crèches en bois donnant à cette pièce un charmant cachet. Deux chambres, une salle de bain et un dressing complètent ce rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied. Une mezzanine prend l'allure d'une généreuse chambre parentale. Des combles de prés de 40 m² pourraient servir à l'aménagement d'une 4 ème chambre avec pourquoi pas une salle de bain supplémentaire. Les pièces sont équipées d'un système de chauffage au sol. De plus, des panneaux solaires photovoltaîques permettent la revente d'énergie au réseau edf. À l’extérieur, une belle terrasse propose un véritable espace de détente avec son barbecue. Un jardin arboré et fleuri ainsi qu’une prairie assurent le calme et la tranquillité. Un puit y est également présent. Pour compléter cette maison, un garage attenant de 30 m² et un ancien sèchoir en bois laisseront libre choix à votre imagination. Travaux de raffraichissement à prévoir ! Cette maison est située à seulement 15 minutes de l'autoroute et 5 minutes de la gare de Tonneins.

3600 m²

Réf : 6-24-01-04

199 950 €

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Duras (47120)

Ferme à rénover

A quelques minutes des commerces de DURAS, cette ancienne ferme en pierres demande plus qu'à revire. L’ensemble comprend une maison d’habitation agréable à vivre ouvrant sur un magnifique extérieur avec vu sur les plaines. Premier voisin à 200 m. Répartie sur deux niveaux, vous trouverez en rez-de-chaussée, séjour, salle à manger, cuisine, cellier, + une partie plus ancienne pour les amis ou pour y faire un bureau. A l’étage, 3 belles chambres, salle de bain, WC, + une grande pièce utilisée actuellement en studio. Une partie des combles sont aménageable. Côté dépendances, une grande variété d’espaces (garages, atelier, bâtiment agricole, …) offre la possibilité de conduire tous vos projets, de stocker confortablement et de se garer au sec. Le tout sur un terrain de presque 12.000 m². Les points positifs, son emplacement proche des commerces, les murs en pierre, un grand nombre de dépendance. Travaux énergétiques à prévoir.

12660 m²

Réf : 3-24-01-03

218 400 €

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Casteljaloux (47700)

Immeuble avec local commercial

Immeuble avec possibilité de local commercial dans quartier historique de Casteljaloux, en centre ville. Venez découvrir cette très belle bâtisse en pierre située dans le centre-ville, proche de toutes commoditées à pied. Elle est composée d'une belle cave de 26 m² pour les adeptes de vins, d'un séjour/cuisine de plus de 70 m², de 4 belles chambres de 17 à 33 m², d’un bureau de 27 m² avec entrée indépendante, et d'un grenier aménageable de plus de 107 m², soit un développement possible de plus de 350 m² Le jardin terrasse est agrémenté d’un petit atelier et pour le plaisir un barbecue. Cette grande maison familiale n’attend plus que vous. Pour votre famille ou pour de l’investissement, tout est possible. Possibilitée de créer 6 à 7 logements avec un local commercial. Notre agence reste à votre disposition pour toute demandes d’informations. Nous serons là pour vous accompagner dans un éventuel projet immobilier locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

240 m²

Réf : 5-23-11-01

197 600 €

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