Biens à vendre | Monfort Immobilier

Maison de village avec jardin

Située dans un quartier calme d’un petit village, cette charmante maison est à seulement 15 minutes au sud de Marmande. Cet ensemble immobilier d’une superficie habitable d’environ 98 m² possède plusieurs atouts, Offrant une vie de plein pied, elle se compose d’une grande cuisine de près de 22 m² située au cœur de la maison. D’un salon lumineux, 2 grandes chambres de 15 et 16 m² avec possibilité de créer une salle de bain pour chacune d’elle. Vous trouvez une salle d’eau et WC séparé. Une grande pièce de 17 m² sert actuellement de cellier. A l’extérieur, deux espaces jardin, l’un aménagé avec soin est en accès direct aux différentes pièces de la maison, un second terrain non attenant mais à proximité immédiate est actuellement aménagé en parking privé, un vrai plus pour ce bien en centre de village. Vous retrouvez une grande terrasse couverte de 30 m² et un garage de stockage de 32 m². Les plus de ce bien, assainissement par tout à l’égout, double vitrage thermique, électricité refaite, présence d’un puit, une cuisine moderne, aspect extérieur en très bel état. A voir absolument !

3

2

1

701 m²

Réf : 4-24-06-30

135 200 €

Sous-compromis

Nouveauté

Voir le bien

Marmande (47200)

Propriété composée de plusieurs maisons

À 10 min au nord de Marmande l'agence Montfort immobilier vous propose de découvrir dans un cadre bucolique, champêtre et en situation isolée (pleine campagne) à seulement 20 min de la sortie d'autoroute Bordeaux/Toulouse au milieu de 3 grandes agglomérations Duras, Miramont et Marmande cet ensemble immobilier d’exception. Ce « petit hameau » se compose d’une première habitation des années 70 sur 2 niveaux, composée de 5 chambres, séjour, cuisine, arrière-cuisine, 2 salles d'eau,2 wc et son garage en sous-sol pour une superficie habitable de 130 m². La seconde maison en pierre est composée de 3 pièces et développe actuellement 63 m² habitable environ avec une grange attenante de 125 m². Une troisième maison en pierre de type 2 pièces quant à elle, mesure environ 55 m² et dispose d'un hangar de 24 m² et d'un garage de 15 m². Une quatrième bâtisse en Pierre est également présente sur le grand terrain. Pour compléter ce bien atypique, vous trouverez un grand hangar de 110 m² dont 52 m² cloisonnés avec une belle hauteur sous plafond. L'ensemble immobilier est planté sur un terrain de plus de 18.000 m² avec pour accès un long chemin donnant tout le charme et la tranquillité à cet ensemble sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne. Possibilité d'acheter 1 hectare suplémentaire avec un petit lac. Ce bel ensemble immobilier de caractère, rare, offre plusieurs possibilités d’aménagement avec ces 3 habitations et ces multiples dépendances toutes aussi charmantes les unes que les autres. Également présent sur le terrain, un puit, une volière et un chai. Je vous propose de vous accompagner pour une visite guidée !

6

5

1

18000 m²

Réf : 3-24-04-23

275 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

Maison familiale avec grand jardin

Située à entre le Temple sur Lot et Sainte-Livrade-sur-Lot cette maison entourée de verdure vous ravira. Maison des années 70 sur deux niveaux dans un parc arboré et paysagé d'environ 2600m², elle est habitable sur 2 niveaux, et peut donc offrir l'opportunité d’un espace bureau professionnel ou logement annexe indépendant en rez-de-jardin. A l’étage, une entrée dessert une pièce de vie avec coin cuisine ouvert sur une grande terrasse avec une vue dominante, 3 chambres, salle de bain, WC. En rez-de-jardin une belle pièce de 18 m² avec vue dégagée sur le jardin, une salle de bain et WC. Deux garages de 60 et 20 m² compètes ce bien immobilier. A l'extérieur, le terrain légèrement vallonné est arboré et entièrement clôturé. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation, chauffe-eau thermodynamique et assainissement individuel. Doubles vitrages thermiques et volets roulants sur les baies vitrées alu. L'ensemble est en très bon état très peu de frais à prévoir !

5

4

1

2600 m²

Réf : 00-24-05-27

166 400 €

Sous-compromis

Voir le bien

Beaupuy (47200)

Maison familiale avec parc et piscine

Maison familiale de153 m² au style Provençal avec piscine et grand garage sur un terrain de 4600 m2. Beaupuy, petit village situé sur les hauteurs de Marmande est à moins de 5 minutes de tous commerces et des écoles, collèges et lycées. Cette propriété de plein pied se compose d'une entrée desservant un grand séjour avec cheminée, très lumineux de près de 46m², une cuisine entièrement meublée avec son grand cellier, 4 belles chambres modernes, une salle de bain avec baignoire et douche et WC séparé. A l’extérieur, 2 terrasses dont une ombragée d’un store intégré à la maison, une grande piscine de 5/10 mètres entièrement sécurisée avec espace barbecue, 2 garages fermés et 1 parking couvert ainsi qu’un grand poulailler compètent cet ensemble immobilier idéal pour votre famille. Cette maison sera vous ravir, à voir sans tarder !!

5

4

1

4600 m²

Réf : 3-24-02-08

329 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Bazas (33430)

Maison familiale 4 chambres classe B !!

Idéalement située à moins de 5 minutes de de toutes les commodités de la ville de Bazas. Cette maison de charme, confortable DPE classe B !! (Chauffage par pompe à chaleur et cheminée), beaux volumes, vie de plain-pied) construite sur un terrain clôt arborer et paysagé d'environ 2200 m², est habitable sur 188 m². L’entrée dessert un vaste séjour traversant d'environ 52m² avec cheminée et vue une dégagée sur le jardin et sa jolie terrasse, une cuisine fonctionnelle, les 4 chambres ont un accès direct au jardin et possèdent chacune des placards intégrés. La maison est équipée de 2 salles de bain avec douche et baignoire, un wc séparé et pour plus de confort un cellier est également présent. Au sous-sol vous trouverez un grand garage de plus de 150 m². Pour profiter des belles journées d'été, la maison entoure un charmant patio avec sa terrasse couverte qui abrite un barbecue et de quoi s'installer confortablement pour une bonne sieste à l'ombre. L'ensemble est en très bon état plus qu’à poser les valises !

5

4

2

2200 m²

Réf : 00-24-04-25

295 000 €

Voir le bien

Caubon-Saint-Sauveur (47120)

Maison 4 chambres avec piscine

Située à mi-chemin entre Marmande et Duras cette maison entourée de verdure vous ravira Maison des années 70 sur deux niveaux dans un parc arboré et paysagé d'environ 2500m², elle est habitable sur 2 niveaux, et peut donc offrir l'opportunité de location saisonnière... gites, chambre d'hôte Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie avec coin cuisine de 21 m², une chambre avec salle de bain, WC et un coin bureau ou couchage supplémentaire. Vous disposez également d’un grand garage de 35 m² attenant. A l’étage une belle pièce de vie de 30 m² avec vue dégagée sur le jardin sa piscine et sa jolie terrasse, une cuisine aménagée avec son petit cellier, trois chambres avec placards, une salle de bain et WC. A l'extérieur, un grand double garage, le local piscine et une pièce de stockage. Pour profiter des belles journées d'été, à proximité de la piscine (chauffée) vous trouverez une jolie terrasse et de quoi s'installer confortablement pour une bonne sieste à l'ombre. Chauffage au fioul. Assainissement individuel. Doubles vitrages thermiques et volets roulants sur les baies vitrées alu. Volets bois pour les fenêtres et portes fenêtres. (Reste une fenêtre à changer) L'ensemble est en très bon état plus qu’à poser les valises !

6

4

1

2500 m²

Réf : 3-24-04-22

247 520 €

Voir le bien

Casteljaloux (47700)

Maison individuelle 3 chambres

Maison dans un quartier résidentiel sur la commune de Casteljaloux, charmant village équipé d’un lac, Casino, Thermes, Golf, piscine, et tous commerces. Cette maison des années 1980 est de plain-pied. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour donnant accès au jardin, de trois chambres, d'une salle d’eau avec une douche, d'un wc et d’une buanderie implantée dans le garage. À l'extérieur un agréable jardin arboré, un abri de jardin sur une parcelle de 1920 m² avec portail métallique. Environnement calme et résidentiel, Travaux de rénovation intérieur à prévoir. Idéal premier achat !

4

3

1

1924 m²

Réf : 5-24-03-13

218 400 €

Voir le bien

Marcellus (47200)

Maison en pierre

A la recherche d'une BELLE BATISSE entièrement RÉNOVÉE avec goût, ce bien est fait pour vous ! Cette MAISON DE PIERRE de 195 m2 vous comblera dès les premiers instants par son ENVIRONNEMENT au CALME. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour avec cuisine ouverte de 58 m² entièrement en pierre apparentes ainsi qu’un grand bureau avec salle de bain et WC, idéal pour une profession libérale. A l’étage un magnifique palier/couloir distribue deux espaces : le premier espace est composé d'une grande suite parentale de plus 25m² avec sa propre salle d’eau et son dressing, ainsi qu’une seconde chambre de belle taille 16 m². Le second espace quant à lui est composé d’une jolie chambre de 14m², d'une salle d’eau 11m², un WC indépendant et d'une mezzanine de 15 m² implanté dans la tour de la maison. Les GROS PLUS de ce BIEN Coup de cœur sont sans contester sa RÉNOVATION RÉCENTE parquet massif, poutres apparentes, murs en pierre, poêle à granulé, double vitrage, façades en pierre et sa grande terrasse couverte (à rénover). Possibilité de terrain en plus, nouveau DPE aprés travaux en cour. Proche de l'autoroute, à 10 minutes de Marmande. A proximité des bus scolaires, d’une crèche, de l’école primaire, du stade de foot, d’une aire de jeux… ce joli bien n'attend plus que vous !!-

6

4

3

1500 m²

Réf : 4-24-01-07

315 000 €

Voir le bien

Marmande (47200)

Maison individuelle 4 chambres avec garage et grand jardin

Entre village et campagne, à 10 minutes du centre de Marmande Coup de coeur assuré ! produit rare ! trés belle construction. Belle maison traditionnelle s'élevant sur un grand terrain fleurie et en partie boisé sur près de 3000m2. La maison se compose d'une grande entrée avec placard desservant un spacieux séjour éclairé par de grandes ouvertures donnant sur une belle terrasse en pierre, la cuisine séparée entièrement équipée s'ouvre sur une jolie terrasse d'été. Une arrière-cuisine et buanderie vous ravira par son réel coté pratique. Côté nuit, 4 chambres de plain-pied avec placards, une grande salle de bain et un WC indépendant. En sous sol, un grand garage de plus de 140 m² est agrémenté d'un bureau, wc, douche ainsi que de nombreux rangements. La maison est à proximité d'une école, crèche, bus et d'une poste. Transport scolaire à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

4

1

3000 m²

Réf : 4-24-01-05

210 000 €

Sous-compromis

Voir le bien

Tonneins (47400)

Ferme rénovée

Situé sur la commune de Tonneins, à 5 minutes du centre ville, ce corps de ferme rénové dévoile environ 190 m2 de surface habitable sur une parcelle de plus de 3600 m2. Cette propriété a été en grande partie rénovée. Elle témoigne de son caractère authentique et se distingue par ses volumes et son potentiel. Niché dans un environnement paysagé au calme, ce lieu constitue un cadre de vie idéal pour une famille. La maison propose de beaux volumes avec une vaste cuisine aménagée agrémentée d’une cheminée. Une grande pièce de vie de 70m² aux poutres et anciennes crèches en bois donnant à cette pièce un charmant cachet. Deux chambres, une salle de bain et un dressing complètent ce rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied. Une mezzanine prend l'allure d'une généreuse chambre parentale. Des combles de prés de 40 m² pourraient servir à l'aménagement d'une 4 ème chambre avec pourquoi pas une salle de bain supplémentaire. Les pièces sont équipées d'un système de chauffage au sol. De plus, des panneaux solaires photovoltaîques permettent la revente d'énergie au réseau edf. À l’extérieur, une belle terrasse propose un véritable espace de détente avec son barbecue. Un jardin arboré et fleuri ainsi qu’une prairie assurent le calme et la tranquillité. Un puit y est également présent. Pour compléter cette maison, un garage attenant de 30 m² et un ancien sèchoir en bois laisseront libre choix à votre imagination. Travaux de raffraichissement à prévoir ! Cette maison est située à seulement 15 minutes de l'autoroute et 5 minutes de la gare de Tonneins.

4

3

1

3600 m²

Réf : 6-24-01-04

199 950 €

Voir le bien

Faire estimer votre bien