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Maison 3 chambres avec garage et jardin

Située à environ 6 km de Marmande dans un quartier calme à la campagne, cette maison de 77 m² habitable avec une possibilité de développement jusqu’à 160 m², offre une vue imprenable sur la campagne et son jardin. Sur deux niveaux, l’étage est entièrement destiné à la partie habitation. Il se compose d’un séjour lumineux, une cuisine avec balcon, un couloir dessert 3 chambres, une salle d’eau et wc séparé. Au rez-de-chaussée vous retrouverez une buanderie, une arrière-cuisine, une cave et un grand garage de 53 m². À l'extérieur, dans le jardin se trouve 2 dépendances pour stocker ou bricoler. La maison est équipée d’une chaudière au gaz de ville moderne, du double vitrage et d’un puit connecté à la maison. Taxe foncière 680 € par an Renouvellement du DPE en cours A voir absolument !

1700 m²

Réf : 2-24-10-44

144 900 €

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Birac-sur-Trec (47200)

Maison de ville avec jardin et garage

A Birac sur Trec, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux, à 5 minutes des commodités. Cette maison en pierre rénové est construite sur une parcelle de 285 m², elle est actuellement habitable sur 114 m² Au rez-de-chaussée l’entrée dessert un séjour ouvert sur le jardin de 35 m² il est agrémenté d’un poêle à granule, la cuisine est moderne et meublée. A l’étage le palier dessert 3 chambres spacieuses de 14, 16 et 15 m² dont une en enfilade mais pouvant être rendu indépendante très facilement, une salle d’eau entièrement refaite avec wc. Une porte permet d’accéder au grenier. A l’extérieur, attenant à la maison, vous trouverez un garage de 27 m² avec mezzanine. Une terrasse couverte de 10 m² très agréable été comme hiver. La propriété dispose d’un puit. A voir sans tarder...

285 m²

Réf : 2-24-10-39

161 200 €

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Birac-sur-Trec (47200)

Maison d'architecte avec piscine

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes de toutes les commodités de la ville de Marmande. Cette maison d’architecte, confortable (chauffage par pompe à chaleur, beaux volumes, vie de plain-pied) construite sur un terrain vallonné et arboré d'environ 3800m², est habitable sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour d'environ 41m², avec cheminée et vue dégagée sur le jardin ainsi que sa jolie terrasse, la cuisine aménagée est au centre de la maison. Vous trouverez une grande salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparé et 3 chambres avec dressing. A l'étage, un grand palier dessert une mezzanine avec balcon, une véranda et une quatrième chambre. Au sous-sol une belle cave pour les amateurs de vins, une buanderie, une pièce technique et un garage de 40 m². A l'extérieur, une dépendance vous permettra de ranger vos outils et vos affaires de jardinage. Vous pouvez profiter des belles journées d'été à proximité de la piscine exposé Est ou sur une charmante terrasse ombragée qui abrite le barbecue et de quoi s'installer confortablement pour une bonne sieste à l'ombre. Chauffage pompe à chaleur air/eau. Assainissement par tout à l’égout ; régulièrement contrôlé. Doubles vitrages thermiques et volets roulants sur les baies vitrées alu.. L'ensemble est en très bon état plus qu’à poser les valises !

3855 m²

Réf : 2-24-08-38

332 800 €

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